Faux! :(

Dans notre article "Attentes vs. réalité: habiter dans une mini-maison", notre éditrice Karine mentionne:

"Dans les faits, à moins d’avoir déjà amassé la totalité de l’argent nécessaire à la concrétisation de votre projet, vous n’aurez peut-être pas d’autre choix que d’avoir recours à un prêt personnel. En effet, les institutions bancaires sont généralement moins enclines à accorder un prêt hypothécaire pour une demeure coûtant moins qu’une maison traditionnelle.
D’ailleurs, certaines mini-maisons sont même reconnues comme étant des roulottes, ce qui les prive de l’accès à un prêt hypothécaire."

Faux! Les coûts d'un terrain ne diminuent pas malgré la construction d'une maison non conventionnelle.
Du même article que celui mentionné à la question précédente:

"Toutefois, ce projet s’accompagne également de plusieurs dépenses supplémentaires au même titre que si vous achetiez un condo ou n’importe quel autre type d’habitation.
Il suffit de penser à l’obtention des permis, à l’installation d’une fosse septique ou aux frais exigés pour avoir accès à l’aqueduc, pour ne nommer que ceux-ci. Dans le même ordre d’idées, il faut toujours se rappeler que les frais demandés ne serons pas moins dispendieux que si vous aviez acheté une maison plus grande."

Malheureusement, non.

"Néanmoins, comme la maison est transportée sur une base relativement fréquente, elle est plus petite que les autres modèles. De plus, son coût est plus élevé en raison de l’achat d’un camion. Il faudra également anticiper les coûts relatifs à l’essence et aux réparations du camion."

-Tiny House: un phénomène qui gagne en popularité

Oui, c'est vrai!

"Bien qu’on aurait tendance à penser qu’une mini-maison ne peut occasionner aucune gêne, la réalité est tout autre. Si des mini-maisons s’installent dans un quartier donné, la municipalité peut craindre que l’implantation de ce type d’habitation fasse baisser la valeur foncière des maisons avoisinantes. Aussi, les voisins des propriétaires de mini-maisons peuvent ressentir la même inquiétude et craindre une baisse de la valeur de leur propriété."

- Construire une mini-maison : permis et réglementation municipale

Encore une fois, bien qu'on pense faire des économies sur la taille des accessoires d'une mini-maison, il peut parfois en être autrement:
"En dehors des frais afférents inhérents au type de mini-maison sélectionné, notez que d’autres coûts supplémentaires doivent être estimés avant l’achat de votre mini-maison. Parmi ceux-ci, mentionnons premièrement ceux relatifs à la construction de meubles sur mesure, ces derniers étant parfois incontournables pour les habitations dont la superficie est très petite.
Ensuite, n’oublions pas que l’achat d’électroménagers aux dimensions hors normes peut être plus coûteux que l’achat de modèles standards."

- Une mini-maison: ça coûte combien?

C'est vrai! Les municipalités de Sherbrooke, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et Dixville ont toutes fait le grand saut dans l'aventure des minis-maisons sous forme de quartiers!
Il ne faut aussi pas oublier la municipalité de Lantier, pionnière dans le domaine!
"Le conseil municipal de Lantier dans les Laurentides a autorisé en 2015 l’aménagement d’une zone « écorésidentielle » destinée à accueillir une centaine de mini-maisons. Le promoteur Habitat Multi Générations y a fait construire de nombreuses habitations de 350 à 800 pieds carrés. Pour permettre la réalisation de ce projet écologique, la municipalité a dû revoir sa réglementation et fixer à 355 pieds carrés la superficie minimale d’une maison dans le secteur concerné par le projet. Trois règlements relatifs au zonage, au lotissement et aux permis et certificats ont dû être modifiés."

- Construire une mini-maison : permis et réglementation municipale